å¡”åŠè´ä¹°˜q˜æ˜¯¿UŸèµå“ªç§æ›´åˆ’½Ž?/span>
 买塔åŠè¿˜æ˜¯ç§Ÿå¡”åŠåQŒä¹°å¡”åŠä¸Žç§Ÿå¡”åŠé‚£ç§æ–¹å¼æ›´åˆ½Ž?一直是塔åŠä½¿ç”¨è€…è¦è€ƒè™‘的问题。本文主è¦å…³äºŽä¹°å¡”劘q˜æ˜¯¿UŸå¡”åŠçš„讨论åQŒåƈž®×ƒ¹°å¡”åŠä¸Žç§Ÿå¡”åŠé‚£ç§æ–¹å¼æ›´åˆ½Ž—åšå‡ºç»“论ã€?/span>
  买塔åŠè¿˜æ˜¯ç§Ÿå¡”åŠ
  ä¹?å?20t·m¾U§å¡”åŠçº¦éœ€‹Æ?10万元åQŒå¯¹ä¸€ä¸ªå¾½{‘承包商而言òq‰™žä¸€ä¸ªå°æ•°ç›®ã€‚å¦å¤–,除利æ¯å¤–åQŒæ¯ä¸ªæœˆ˜q˜å¿…™å»è´Ÿæ‹…叿œºã€ç»´ä¿®æœºå·¥å’Œç”µå·¥çš„工资ã€å¥–金,以åŠåŠ¨åŠ›ã€æÑa料和备äšg费用。工½E‹ç«£å·¥åŽåQŒè¿˜è¦å°†æ•´å°æœºå™¨˜qå¾€åŸºåœ°å˜æ”¾å’Œä¿å…»ï¼Œ˜q™åˆéœ€è¦ä¸€½W”开支ã€?/span>
  ¿U?å°å¡”åŠçš„æœ‰åˆ©ä¹‹å¤„是:
  (1)æ— éœ€ä¸“äh负责照管塔åŠåQŒæœ‰å…›_¡”åŠé©¾é©¶ã€ä¿å…Õd’Œ¾l´ä¿®äº‹åŠ¡å‡ç”±¿UŸèµå…¬å¸è´Ÿè´£;
  (2)有关塔劘q›é€€åœÞZ»¥åŠå…¥åº“å˜æ”¾ã€æ£€ä¿®ç‰äº‹åŠ¡äº¦æ— éœ€˜q‡é—®ã€‚这也就是说åQŒåªè¦æŒ‰æœˆäº¤ä»˜ç§Ÿé‡‘,便å¯å¾—到所希望的åŠè£…æœåŠ¡ï¼Œå…¶ä»–å‡å¯ä¸ç®¡ã€?/span>
ã€€ã€€å…³äºŽå¡”åŠæœˆç§Ÿé‡‘的计算åQŒè¿„ä»Šå°šæ— ç»Ÿä¸€è§„å®šå¯åó@åQŒä¸‹é¢ä»‹¾l两¿Uä¸åŒçš„å¡”åŠæœˆç§Ÿé‡‘计½Ž—方法ã€?/span>
  1) 投资利润�Interest on Capital Outlay)�/span>
  120t·m¾U§å¡”åŠï¼Œè‡‚æ ¹é“°ç‚¹é«˜åº¦80måQŒåŠè‡‚é•¿50måQŒå”®ä»?10万元åQŒä‹É用寿å‘?òqß_¼Œòq´å·¥ä½?0个月ã€?/span>
  (1)å¡”åŠä¸€‹Æ¡æ€§æŠ•èµ?10万元;
  (2)òq´åˆ©çŽ?2%åQ?òq´åˆ©æ¯åˆè®?05.6万元;
  (3)òq´æŠ˜æ—§çއ10%åQ?òq´æŠ˜æ—§åˆè®?8万元;
  (4)òq´ä¿å…È»´ä¿®è´¹10%åQ?òq´æ”¯å‡ºåˆè®?8万元;
  (5)ä¿é™©ã€ç»è¥ã€ç®¡ç†æ‚™å¹å¼€æ”¯å¹´çŽ?%åQŒåˆè®?4万元;
  (6)8òq´åŽŒD‹å€?0万元;
  2) Baugerate法�/span>
  120t·m¾U§å¡”åŠï¼Œè‡‚æ ¹é“°ç‚¹é«˜åº¦80måQŒåŠè‡‚é•¿50måQŒå”®ä»?10万元åQŒä‹É用寿å‘?0òqß_¼Œòq´å·¥ä½?个月ã€?/span>
  (1)å¡”åŠä¸€‹Æ¡æ€§æŠ•èµ?10万元;
  (2)月利æ¯å’ŒæŠ˜æ—§çŽ?.5%åQ?0òq´åˆè®?98万元;
  (3)月维护检修ç»è¥ç®¡ç†æ‚™å¹å¼€æ”?.1%åQŒåˆè®?08.9万元;
  (4)10òq´åŽŒD‹å€?5万元;
ã€€ã€€å¡”åŠæœˆç§Ÿé‡‘å—市场¾læµŽå½±å“æ³¢åŠ¨å¾ˆå¤§åQŒå‰ä¸¤å¹´æ±‚过于供åQŒæœˆ¿UŸé‡‘å–å†³äºŽå–æ–¹å¸‚场,居高ä¸ä¸‹åQŒé«˜å³°æ—¶æ›¾è¾¾åˆ?万元/月。目å‰å¡”åŠæœˆ¿UŸé‡‘回è½å¾ˆå¤§åQŒä¸Žæ¤å¤„计算¾l“果相近。如按月¿UŸé‡‘5.5万元计算åQ?òq´ä¹‹åŽä¾¿å¯æ”¶å›žå…¨éƒ¨æŠ•èµ?è´å¡”åŠçš„费用)ã€‚å› æ¤ï¼Œå¦‚果有厾l§å·¥½E‹ç‰å¾…å¡”åŠæ–½å·¥ï¼Œæˆ–在基地和åŽå‹¤ç®¡ç†ä¸Šéƒ½å…·å¤‡ä¸€å®šæ¡ä»Óž¼Œåˆ™ä»¥è´è¿›1å°å¡”åŠä½œä¸ºå›ºå®šèµ„äº§ä¼¼è¾ƒåˆ½Ž—ã€?/span>
  通过å¯Òޝ”分æžåQŒå¦‚¼‹®å®šè´è¿›1å°å¡”åŠï¼Œé‚£ä¹ˆž®±éœ€è¦ç ”½I¶ä¹°1åîC»€ä¹ˆæ ·å¡”åŠæœ€ä¸ºç»‹¹Žåˆ½Ž—ã€?/span>
  对塔åŠé€ äh分æžè¡¨æ˜ŽåQ?0måŠè‡‚å¡”åŠçš„é€ ähæ¯?0måŠè‡‚å¡”åŠé€ äh¾U¦é«˜10%å·¦å³ã€‚但æ˜?0måŠè‡‚å¡”åŠçš„æœ‰æ•ˆä½œä¸šèŒƒå›´å´æ¯?0måŠè‡‚å¡”åŠçš„作业范围约å¤?5%åQŒé‡‡ç”¨é•¿ä¸€äº›åŠè‡‚å¯ä¸ºæ–½å·¥å¸¦æ¥è¾ƒå¤šæ–¹ä¾¿å’Œç‰|´»æ€§ï¼Œæ‰©å¤§äº†å¡”åŠçš„æœåŠ¡é¢ã€?/span>
  对塔åŠé€ äh分枘q˜è¡¨æ˜Žï¼Œåœ¨è“vé‡èƒ½åŠ›ç›¸åŒçš„æƒ…况ä¸?或者åŒåž‹å·å¡”åŠ)åQŒè½¨é“å¼å¡”åŠçš„é€ ähè¦æ¯”固定å¼å¡”åŠé€ äh高出很多åQŒä»ŽèŠ‚çº¦è´ç½®å¡”åŠè´¹ç”¨å‡ºå‘åQŒåº”该è´ä¹°å›ºå®šå¼å¡”åŠã€‚但是,必须注æ„固定å¼å¡”åŠåˆåˆ†äؓ两ç§åQšä¸€¿U是底架固定å¼ï¼Œä¸€¿U是塔èín基础节固定å¼ã€‚选è´å¡”èín基础节固定å¼å¡”åŠæœ€ä¸ÞZ¾¿å®œï¼Œå¯æ¯”轨é“å¼å¡”åŠé€ äh便宜10%ï½?2.5%ã€?/span>
本文ç”?a href="http://www.kuaisupai.net/" style="box-sizing: border-box; background-color: transparent; color: rgb(102, 102, 102); text-decoration-line: none;">å·å¾å¡”åŠæœåС采集ã€?nbsp;http://www.kuaisupai.net/ 塔势UŸèµ
产哾|‘页推èåQ?/span>